一、物業(yè)私自停水停電找哪個部門
物業(yè)私自停水停電找當?shù)氐姆康禺a行政主管部門。此外，如果物業(yè)在沒有正當理由的情形下停水停電的，業(yè)主可以通過向人民法院提起訴訟的方式請求其承擔相應的責任。
《物業(yè)管理條例》第五條
國務院建設行政主管部門負責全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區(qū)域內物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。
二、物業(yè)管理糾紛處理原則
1.物業(yè)管理糾紛處理的合法原則。物業(yè)管理糾紛處理的合法原則是處理物業(yè)管理糾紛時適用法律的原則。
2.維護合法的業(yè)主團體自治規(guī)約效力的原則。業(yè)主團體自治權和自治地位是法規(guī)確定的，在城鄉(xiāng)不同范圍的群眾中制定和執(zhí)行各種守則公約是守法支持的。
3.民事糾紛尊重協(xié)議和合同的原則。
4.保障社會公益優(yōu)先實現(xiàn)和社會安定的原則。
三、物業(yè)糾紛的訴訟流程是什么
1.原告起訴。
2.法院受理后將起訴書副本送達被告。
3.被告在十五日內提交答辯狀,法院在五日內將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理。
4.決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當事人并公告。
5.法庭調查階段包括:當事人陳述;告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑒定結論;宣讀勘驗筆錄。
6.法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發(fā)言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯;互相辯論。 法庭辯論終結，由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見。
7.法庭辯論終結，應當依法作出判決。判決前能夠調解的，還可以進行調解，調解不成的，應當及時判決。
8.判決宣告。