一、建設單位是作為甲方嗎
建設單位不是甲方。
建設單位，業(yè)主，甲方一般情況下就是工程所有權人的不同稱謂。當甲方是房地產商時，建設單位與甲方都是房地產商，而購房的人是業(yè)主。建設單位與相對施工（建筑）單位而言的。業(yè)主與相對監(jiān)理單位，施工單位，其他監(jiān)管機構而言的。
甲方是相對乙方而言的，在合同中業(yè)主是甲方，所以常用甲方來稱謂。甲方一般是指提出目標的一方，在合同擬定過程中主要是提出要實現什么目標，是合同的主導方。而且甲方一般是投資方，也就是經營的主體。
二、建設單位應當在多少日內開工
建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內開工。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關申請延期；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。
三、建設單位是業(yè)主方嗎
不是。建設單位是相對于施工單位來講的，誰要建這個建筑物，誰就是建設單位。業(yè)主強調的是建筑物的所有權，即誰擁有這個建筑物，業(yè)主可以發(fā)生變化，例如，在房地產開發(fā)過程中，房子沒賣出去的時候，其業(yè)主是房地產公司，房子賣出后業(yè)主轉移到購房者。
根據我國《物業(yè)管理條例》規(guī)定:業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權利：
1.按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務；
2.提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關事項提出建議；
3.提出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；
4.參加業(yè)主大會會議，行使投票權；
5.選舉業(yè)主委員會委員，并享有被選舉權；
6.監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；
7.監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務合同；
8.對物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監(jiān)督權；
9.監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用。