在政府征收我們的地后,其實我們被征收的不僅僅是那塊地,還有那塊地上的一些其他建筑物等,那么征地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)有多少?關(guān)于征地后征地上面的附著物能拿多少補償?shù)姆蓡栴},就讓小編為大家詳細(xì)解答吧。
一、征地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)
(一)倉房每平方米補償920元。
(二)室外水泥地坪每平方米補償165元。
(三)沼氣池每個補償4600元。
(四)廁所每平方米補償190—300元。
(五)豬雞舍每平方米補償150—260元。
(六)塑料大棚每平方米補償165—280元。
(七)菜窖每平方米補償180—330元。
(八)磚石墻每延長米補償190元。
(九)格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。
(十)大門樓每個補償2400元。
(十一)飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。
(十二)農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。
(十三)排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。
(十四)排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。
二、征地補償?shù)牟襟E
征地流程分以下幾個步驟:
(一)擬定征收土地方案。征收土地方案由擬定征收土地所在地縣、市人民政府或其土地行政主管部門擬定。其中征收城鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地區(qū)內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)的土地,由縣、市人民政府根據(jù)土地利用計劃和對建設(shè)用地的需求情況擬定,城市建設(shè)用地以外能源、交通、水利、軍事設(shè)施等按建設(shè)項目實施征地的,由縣、市人民政府土地行政主管部門根據(jù)建設(shè)單位及建設(shè)主管部門的建設(shè)用地申請擬定。
(二)審查報批。征收土地方案擬定后,由縣、市人民政府按照《土地管理法》規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限,經(jīng)土地行政主管部門審查后,報人民政府批準(zhǔn)。
(三)征收土地方案公告。征收土地依法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上人民政府在當(dāng)?shù)赜枰怨?。被征收土地的所有?quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓芾聿块T辦理征地補償?shù)怯洝?br>
(四)制定征地補償、安置方案??h、市人民政府土地行政主管部門根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案對土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及地上附著物等進行進一步核實,制定征地補償、人員安置及地上附著物拆遷等具體方案。
(五)清理土地和實施征收土地。征收土地補償和人員安置方案實施后,縣、市人民政府土地行政主管部門組織有關(guān)單位對被征收的土地進行清理,并組織實施征收土地和供地。
三、拆遷補償協(xié)商
拆遷公告發(fā)布后,拆遷人與被拆遷人進入拆遷補償協(xié)商階段。分為兩種情況:
(一)一種情況是,通過協(xié)商達成拆遷補償安置協(xié)議。
在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi),拆遷人與被拆遷人就拆遷補償方式和補償金額、安置用房和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期等事項,經(jīng)過平等、自愿、合法的協(xié)商達成一致意見,雙方簽訂拆遷補償安置協(xié)議。
(二)另一種情況是,經(jīng)過平等、自愿、合法的協(xié)商未達成拆遷安置補償協(xié)議。
以上是小編整理的關(guān)于征地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容,征地上面的附著物會根據(jù)不同的類型和不同的用途分別來定價給補償。如果遇到什么問題或者還有不理解的地方,歡迎咨詢律師,他們會給您專業(yè)的建議。